ハイシティ川口

  • 埼玉県川口市飯塚一丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩7分

  • 1994年築 / 6階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より7.9%割安

販価
3,880万円
60.5万円/㎡
相場
4,214万円
65.8万円/㎡
2,763
3,731
4,698
5,665
AI査定結果
推定相場価格
4,214万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,731万円〜4,698万円
58.2万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ハイシティ川口
3,880万円（60.5万円/㎡）/ 3階 / 64.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は65.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/073,880万円60.5万円3階 64.08㎡ 3LDK南
2026/05/113,290万円64.9万円1階 50.69㎡ 2DK-
2025/08/253,980万円71.2万円3階 55.86㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は56.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/07
ハイシティ川口
川口市飯塚一丁目
川口駅7分 3,880万円60.5万円64.08㎡3LDK3階 / 6階建 南1994年50戸RC
2024/04/18川口パーク・ホームズプライムコート
川口市幸町二丁目
川口駅9分 4,180万円63.5万円65.82㎡3LDK8階 / 13階建 南1997年37戸SRC
2024/06/27東急クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅4分 3,399万円52.8万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC
2024/12/08東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,180万円46.1万円68.92㎡3LDK5階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2026/05/24ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 4,780万円65.5万円73㎡3LDK4階 / 4階建 南1993年44戸RC
2026/02/21マイキャッスル南浦和
川口市芝富士二丁目
蕨駅17分 2,999万円52.6万円57㎡3LDK2階 / 10階建 南1998年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.4%上昇、川口市では52.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は川口市の平均と比較して11.8%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.3万円/㎡
前年比+16.4%
川口市
68.6万円/㎡
前年比+52.3%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイシティ川口
所在地埼玉県川口市飯塚一丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩7分
築年月1994年
階数6階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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